土地估价师-第69页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]国家在哪种情况下可以提前收回土地使用权（）。

[单选]按照国家有关规定，以协议方式取得土地使用权时，交易双方只能在不低于（）的基础上，确定其成交地价。

[单选]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，我国实行（）的定期公布制度。

[单选]计算建筑物折旧额时，按使用建筑物而产生的磨灭或破损以及风吹日晒的侵蚀和自然灾害造成的的损坏来计算折旧，称为（）。

[单选]根据目前的人工和材料价格，使用与原建筑物一样的材料、标准、设计和工艺，建造与原建筑物完全相同的新建筑物所需的成本，称之为（）。

[单选]建筑物在估价上的折旧与会计上的折旧不同，注重的是建筑物（）。

[单选]某一排放污染物的工厂建在一居住区，引起该居住区内的住宅价值降低，这种建筑物折旧情况属于（）。

[单选]对具有市场流动性的建筑物估价，应以（）为基础，采用对照法、残余法、比较法等评估出建筑物的价格。

[单选]建筑物的耐用年限有（）之分。

[单选]在砖混结构房屋新旧程度的评定标准中，十成新房屋的已使用期应不超过（）年。

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