房地产交易制度政策-第22页-百科知识题库-简明问答题库

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[问答]下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的表述中，错误的是（）。A.私立学校用地50年B.厂房用地50年C.大型超市用地50年D.别墅用地70年

[问答]按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和（）。A.使用面积B.共有建筑面积C.分摊的共有建筑面积D.分摊的共有使用面积

[单选]新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起（）日内，持相关文件向工商注册所在地县（市）人民政府房地产行政主管部门申报临时资质。

[单选]建筑的防水工程的保修期应为（）。

[问答]新建商品房现售按照销售方式，可分为（）。A.房地产开发企业自行销售或者委托房地产经纪机构代理销售B.房地产开发企业委托经纪机构共同销售C.以房地产开发企业销售为主、经纪机构为辅的销售D.以房地产经纪机构销售为主、开发企业为辅的销售

[多选]未按照规定的现售条件现售商品房的，将会受到的处罚包括（）。

[单选]（）应该对申请材料的真实性负责。

[问答]房地产预售广告，必须载明的内容包括（）A.开发企业名称B.代理销售的中介服务机构C.现房交房时间D.预售许可证书号E.建设规划许可证书号

[问答]下列关于房地产抵押规定的表述中，错误的有（）。A.以集体所有制企业的房地产抵押，必须经该企业职工代表大会通过B.抵押人死亡，其合法继承人应当继续履行原抵押合同C.学校教育设施以外的房地产可以为第三人提供担保D.在建工程不得为第三人提供担保E.同一财产不得向两个以上的债权人抵押

[单选]与计划经济体制下的房屋管理体制相比，（）是物业管理的基本特性。

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