问题描述：
[多选]
下列各项免征契税的有（）。
A．承受荒山、荒沟、荒丘土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的
B．在公司制改革中，对独家发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋权属的
C．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的
D．城镇职工购买商品房
E．拆迁居民因拆迁重新购置住房的
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上一篇：居民甲有三套住房，将一套住房出售给居民乙，成交价格为60000元；将一套住房与居民丙交换，得到另一套住房和对方支付的换房差价款4000元；将第三套住房无偿赠送其亲戚丁，该住房市场价格80000元。当地政府规定契税税率为4％，则下列关于所缴契税的说法，正确的有（）。
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