问题描述：
[多选]
《房地产管理法》规定了以出让方式取得的土地使用权，转让房地产开发项目时的条件为（）
A．已经支付全部土地使用权出让金
B．已取得土地使用权证书
C．属于房屋建设的,开发单位实际投入的资金额占全部开发投资总额的35%以上
D．属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设用地条件
E．已经过有批准权的人民政府审批
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