问题描述：
[单选]
资本价值随着收益率的变化而变化，使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异，并在很大程度上影响着置业投资的绩效，这体现了房地产投资面临（）。
A．利率风险
B．收益现金流风险
C．未来运营费用风险
D．资本价值风险
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上一篇：房地产投资的形式，通常可分为直接投资和间接投资两类，下列投资行为中，属于房地产间接投资的是（）。
下一篇：（）是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
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