问题描述：
[单选]
（）是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
A．投资房地产企业债券
B．房地产置业投资
C．投资房地产投资信托基金
D．住房抵押贷款证券化
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上一篇：资本价值随着收益率的变化而变化，使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异，并在很大程度上影响着置业投资的绩效，这体现了房地产投资面临（）。
下一篇：对于能承受较低风险及相应收益水平的长期投资者来说，通常以（）作为其投资对象。
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