问题描述：
[单选]
如果整个投资市场的平均收益率为20%，国家债券的收益率为10%，而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0．4，则房地产投资评估模型中所用的折现率为（）。
A．8%
B．4%
C．14%
D．12%
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上一篇：某房地产开发项目，经过测算得出以下数据( )如果市场前景好，净现值为5680万元，如果市场前景一般，净现值为2450万元，如果市场前景不好，净现值为负的3680万元。经分析市场前景为( )好的概率45%；一般的概率35%；不好的概率20％，则该项目净现值期望值为（）万元。
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