问题描述：
[多选]
下列各项中，房地产开发公司应当清算或者税务机关可要求其进行土地增值税清算的有（）。
A．直接转让土地使用权的
B．房地产开发项目全部竣工完成销售的
C．整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D．取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的
E．取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
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