问题描述：
[单选]
某企业在其所在城市市区有房屋四栋，其中两栋用于本企业生产经营，房产原值共计360 万元；一栋作为企业办医院用房，房产原值为80万元；另一栋和某单位发生产权纠纷，产权未 确定，现由某贸易公司使用，房产原值为240万元。该省规定允许按原值一次扣除30%。根据上述资料，回答下列问题：该企业与外单位发生纠纷的房产依据规定应（）。
A．由使用人纳税
B．由贸易公司纳税
C．由国有工业企业纳税
D．暂不纳税
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