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[多选]关于土地初始登记特点的叙述，正确的有（）。

[多选]地役权合同的双方权利人可以是（）。

[多选]按照法律法规规定，我国的土地权属性质分为（）。

[单选]下列土地登记代理人的职业技能叙述错误的是（）。

[单选]为了更有效地保护双方权益，土地登记代理合同一般应采用（）。

[单选]土地使用权的申报以（）为单位组织进行。

[单选]我国土地登记历史中，提出“算地”和“定分”主张的是（）。

[单选]土地登记代理人在提交土地登记所需资料的同时，还应提交（），作为证实土地登记代理的合法性。

[多选]根据《瑞士民法典》规定，正确的是（）。

[多选]关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定（）。

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