物业经营管理-第43页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]在零售商业物业的经营理论中，最大程度地实现“聚集效益”的方法是（）。

[单选]偿债能力状况修正指标中，流动比率是用来判断企业短期债务到期前，可以转化为现金用于偿还流动负债的能力，该指标若过高，说明企业的资金利用效率比较低下，国际上公认标准比率为200%，我国较好的比率为（）左右。

[单选]写字楼物业管理的工作模式中，租户履行租约义务的监督、制定有效的租金收取政策、服务费管理、租金调整、续租谈判和租期结束时的管理等工作是（）。

[单选]在物业管理工作评价中，一个良好的物业管理并不仅仅意味着百分之百的出租率，实际上，没有空置可能预示着物业的租金水平低于（）。

[单选]财务报告分析的主要方法中，基本属于最重要方法的是（）。

[单选]企业价值又称企业市场价值，是指企业在持续经营期间所能获得的净利润的现值，下列关于企业价值最大化的表述有误的是（）。

[单选]下列报表中，不属于基本财务报表的是（）。

[单选]资金收回是指物业服务企业所取得的各种收入，如物业管理报酬、开展物业经营以及多层次服务所取得的收入等，它们是物业服务企业持续经营的（）。

[单选]关于雇主责任保险的赔偿额度，说法错误的是（）。

[单选]物业管理招标形式中，一般适用于规模较大的物业，尤其是收益性物业的招标方式是（）。

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