物业经营管理-第44页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]风险的类型是根据不同的标准或参照物来划分的，其中纯粹风险与投机风险是风险按照（）划分来的。

[单选]关于保险合同的特征，说法错误的是（）。

[单选]风险管理就是利用各种自然资源和（）对各种导致人们利益损失的风险事件加以防范、控制以至消除的过程。

[单选]物业管理的招标单位要想选聘到满意的物业服务企业，其制定的标底应贴近（）。

[单选]《物业管理条例>规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款（）的罚款。

[单选]考核物业服务企业成本（费用）控制中心服务质量的定量指标，主要有房屋完好率、维修及时率、重大事故发生率、绿化率、保洁率、业主满意率、物业增值率等，其中，（）是最具综合性的服务质量评价指标。

[单选]成本的控制可按不同的标志进行分类，其中成本控制的开端是（）。

[单选]成本预算中，编制预算的工作量相对较大，各费用项目的成本效益率的确定缺乏客观依据的预算是（）。

[单选]物业管理成本类型中，有助于揭示物业管理成本升降的原因，从而可为降低成本，加强成本管理指明方向的是（）。

[单选]成本预算必须以各项（）为基础。

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