工业工程-第88页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]签订了书面估价委托合同之后，估价机构未经委托人书面同意，不得转让、变相转让委托的估价业务。（）

[单选]一般说来，随着家庭人口规模小型化，即家庭平均人口数的下降，家庭数量增多，所需要的住房总量将增加，房地产价格有上涨的趋势。（）

[多选]下列房地产适宜采用成本法估价的是（）。

[多选]假设开发法中的动态分析法中（）不独立显现出来。

[多选]具体的长期趋势法主要有（）等。

[多选]具体一组房地产的区位，是该房地产与其他房地产或事物在空间方位和距离上的关系，包括（）。

[多选]按经营使用方式划分，房地产的类型主要有（）。

[多选]根据将预测的未来收益转换为价值的方式不同，收益法分为（）几种方法。

[单选]某宗房地产1997年建成使用，当时获得了70年土地使用权年限，预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益10万元，该宗房地产的报酬率为8%。则该宗房地产2007年的收益价格为（）万元。

[单选]某工业厂房，建成5年后补办了土地出让手续，土地使用权年限为50年，建筑物的经济寿命为40年，计算建筑物折旧的经济寿命为（）年。

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