房地产开发经营与管理-第50页-百科知识题库-简明问答题库

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[判断]由于房地产企业资产负债率较高，债券利率相应偏高，相应的债券融资成本也比较高。很多时候，房地产企业以在建工程或所拥有的房地产资产做抵押物借入贷款比发行企业债券更为有利。（）

[判断]证券交易市场又称为“一级市场”，证券发行市场又称为“二级市场”。（）

[单选]（）是通过集体座谈的方式了解被访问者想法、收集资料的方法。

[多选]通常情况下，金融机构主要根据（）确定房地产开发企业的资信等级。

[判断]商用房地产同时也是收益性或投资性房地产，购买商用房地产属于置业投资行为。（）

[多选]出租用的商用房地产的还款的主要来源受到（）等市场因素的影响。

[判断]按照国家财政部和人民银行的规定，土地储备贷款应为担保贷款。（）

[判断]可行性研究的根本目的；是为项目决策提供依据；减少或避免项目的失败；提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。（）

[多选]债务融资的类型结构包括（）。

[多选]债务融资的资金融出方所获得的报酬有（）。

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