欢迎来到
简明问答题库
登录
|
注册
题库首页
开心辞典
百科知识
所有分类
当前位置:
百科知识
>
房地产开发与管理
分类:
旅游
历史
科学
天文
体育
文学
音乐
文化
法律
常识
政治
地理
影视
化学
生活
自然
军事
其他
[单选]
在实际估价中,下列求取净收益A的方法,最合理的是()
[多选]
在比较法中,提高估价精度的一个基本保证,是收集的交易实例的内容信息要()
[多选]
应该在估价技术报告中说明的内容包括()
[单选]
可比实例的成交价格是实际发生的,可能是正常的,也可能是不正常的。()
[单选]
某房地产未来第一年有效毛收入为10万元,运营费用2.5万元,有效毛收入乘数为10,则该房地产的资本化率为7.5%。()
[单选]
对估价机构和估价师而言,交易实例是一个不断积累的过程,平时就应留意搜集,不能等到需要采用比较法估价时才去收集。()
[单选]
直接资本化中未来第一年的收益不能用当前的收益近似代替。()
[单选]
成本法是先分别求取估价对象价值时点的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。()
[单选]
房地产市场价值评估应同时遵循独立、客观、公正原则,合法原则,价值时点原则,替代原则,最高最佳利用原则。()
[单选]
如果有效毛收入与运营费用逐年递增或递减的比率不等,则不能利用净收益按一定比率递增或递减的公式计算估价对象的收益价值。()
<<
<
8
9
10
11
12
>
>>
随机题库
●
中级破碎机工试题
●
CMS专题E
●
保险代理人资格考试题库
●
锅炉本体检修试题
●
语言法规试题
●
矿井地质工题库
●
涉密知识竞赛题库
●
中国大学慕课1
●
西方经济学
●
煤气化操作工试题
●
消防员考试
●
智慧树题库A
●
计算机应用基础
●
金融物流从业人员实务考试