房地产估价理论与方法-第5页-百科知识题库-简明问答题库

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[问答]在直线趋势法公式中，α、b的值是根据最小二乘法确定的。（）A.对B.错

[单选]直线趋势法公式中的a、b是由（）决定的。

[多选]在直线趋势法公式Y=α+bX中，字母符号描述正确的有（）。

[问答]直线趋势法公式Y=α+bX中，X代表时间，是因变量。（）A.对B.错

[问答]对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。（）A.对B.错

[问答]直线趋势法公式中的Y代表时间序列的项数。（）A.对B.错

[问答]选取土地使用权出让实例作为可比实例时，可选用协议方式的出让实例。（）A.对B.错

[单选]目前，我国土地使用权出让不正确的方式是（）

[判断]《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第4条规定：“对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估对于财产价值较高或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估”（）

[多选]关于房地产征收、征用，下列描述正确的是（）

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