土地估价师-第54页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需做基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期为1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。就上述内容，回答以下的问。划分土地级别后，测算级别地价时调查的样本资料要求（）。

[单选]根据《城镇地籍调查规程》的规定，地籍图的比例尺可根据不同情况分别采用（）三种基本比例尺。

[单选]农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，只能使用原有的宅基地和村内空闲用地。（）

[单选]在土地估价过程中，估价方法择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可用（）、成本逼近法等估价方法。

[单选]张庄村民田某，于申请宅基地建房居住，7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住收取租金，，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，当地人民政府应（）。

[单选]在城镇土地分等中，下列分等对象的因子评价指标与其土地质量之间存在正相关关系的因子有（）。

[单选]根据《中华人民共和国拍卖法》规定，参加拍卖活动的竟买人一经应价，不得撤回，当其它应价人有更高应价时，其应价即丧失约束力。

[单选]依据《耕地占用税暂行条例实施细则》规定，占用园地建房或者从事非农业建设的，不再征收耕地占用税。（）

[单选]土地税收的功能主要有：保障国家的财政收入，（）。

[单选]成套房屋的套内建筑面积包括（）等部分的面积。

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