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问题描述：

[判断] 如果房地产开发项目的总收入和总费用是同步变化的，那么该项目的净利润将基本保持不变（）
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关于FIRR（财务内部收益率）的说法中，正确的有（）。
某投资者于2013年1月以1000万元购买一写字楼用于出租经营，购买资金中的500万元为年利率7%，期限10年，按年等额还本付息的抵押贷款，2014年该写字楼税后现金流量为60万元，且市场价值增加5万元，在考虑增值收益的情况下，2014年该项投资的投资回报率为（）。
风险型决策的具体方法有（）。
房地产开发项目资金筹措计划中包括预收入时，资金筹措计划要与项目的（）配合考虑。
房地产投资具有不可逆性的主要原因有（）。
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