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问题描述：

[多选] 下述心理辅导会谈中，常用的有（）。
A．倾听 B．鼓励 C．询问 D．面质 E．自我开放
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除涉及国家秘密外，政府组织的集体土地所有权登记，以及宅基地使用权及房屋所有权，集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权，土地承包经营权等不动产权利的首次登记，不动产登记机构应当在记载于不动产登记簿前进行公告。公告主要内容包括：申请人的姓名或者名称；不动产坐落、面积、用途、权利类型等；提出异议的期限、方式和受理机构；需要公告的其他事项。不动产首次登记公告由不动产登记机构在其门户网站以及不动产所在地等指定场所进行，公告期不少于（）个工作日。
不动产权籍调查按照（）的次序开展工作。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
《不动产登记暂行条例》于（）起正式实施。
下列哪项登记要向申请人核发不动产权证书？（）
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