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当前位置：百科知识 > 房地产估价理论与方法

问题描述：

[判断] 评估整个住宅小区的市场价格，其区位状况不应包括小区内建筑物的朝向和绿化景观。（）
参考答案：查看无
答案解析：无
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一般房地产价格水平越高，则房地产价格上涨趋势越强。（）
路线价法，实际上是一种比较法，在求取路线价法时不需要进行交易情况修正但应进行市场状况调整和房地产状况调整。（）
某宗土地总面积为7500平方米，容积率为3，相应的土地单价为4500元/平方米，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0．1，楼面地价下降1%，则理论上因为容积率提高应该补交的地价款为（）万元。
下列项目中，可以作为抵押估价的估价对象的是（）。
临接同一道路的其他土地的价格，是以宗地价格为基准，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实为房地产状况修正。（）
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