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问题描述：

[单选] 按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有（）。
A．契税实行3％—5％的幅度税率 B．房屋买卖以评估价格为契税计税依据 C．国有土地使用权出让以成交价格为契税计税依据 D．房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税 E．土地使用权赠与由征收机关参照土地使用权市场价格核定契税
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上一篇：两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。由同一专业的位组成的联合体，其资质等级应（）来确定。 下一篇：在房地产开发经营风险中，（）属于总体风险。

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（二）某土地估价机构于10月下旬接到一宗土地价格评估的委托，估价基准日确定在当年10月31日。评估对象位于华南K城市的S 湖边，面积为500㎡，是委托方于10月通过拍卖方式购得的土地，使用期限为。目前该地块内有一座900㎡砌体结构的写字楼，建于 lO月。写字楼现用于出租，每月租金收入3万元。市场调查显示，该类房屋耐用年限为，残值率为2%，当时建筑物综合造价为2000元/ ㎡，目前重置价格为2500元/㎡。该写字楼的利用率为90%。当地同类写字楼出租正常空置率为10%，租金一般为每月50元/㎡（建筑面积），每年需支 付的总费用约80元/㎡（建筑面积）。假定土地还原率和房屋还原率分别为7%和8%。 假定该写字楼按照自然折旧，则年折旧为（）元。
下列关于耕地占用税的叙述，正确的有（）。
新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设位应当在该建设项目竣工验收之日起三十日内，申请（）。
下列对委托人叙述错误的有（）
土地估价要充分了解评估对象的各种权利状况，同样一宗地产，权利不同，其评估价格可能相差很大。
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