问题描述：
[单选]
物业管理和设施管理是定位在现场操作层面的管理，其主要作用是（）。
A．维护物业资产结构安全、功能先进，保持其市场竞争地位而提出的更新改造计划
B．为租户提供及时的服务和保证物业的持续收入和现金流
C．使这些物业在所处的房地产子市场内实现价值最大化的目标
D．满足房地产组合投资管理者的要求
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