问题描述：
[问答]
下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的为（）。 A.物业服务企业为了全体业主的利益，可将住宅专项维修资金用于购买股票和国债 B.物业服务企业发生变换时，代管的住宅专项维修资金账目经业主委员会审核无误后，应当办理账户转移手续 C.张某将其住宅转让时，结余的住宅专项维修资金应退还给张某 D.如果发生火灾致使张某的房屋灭失，物业服务企业应当将住宅专项维修资金账面余额按个人缴存比例退还给张某
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上一篇：关于商品房买卖合同的说法，正确的为（）。 A.蒋某签订的商品房买卖合同经公证后方能生效 B.韩某可以请求解除合同、返还已付购房款及利息 C.韩某可以请求甲企业承担不超过已付购房款2倍的赔偿责任 D.甲企业与蒋某签订商品房预售合同后应向房地产管理部门申请登记备案
下一篇：下列哪项不属于房地产需求的类型（）。 A.生理性需求 B.刚性需求 C.改善性需求 D.投资性需求
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