问题描述：
[问答]
关于商品房买卖合同的说法，正确的为（）。 A.蒋某签订的商品房买卖合同经公证后方能生效 B.韩某可以请求解除合同、返还已付购房款及利息 C.韩某可以请求甲企业承担不超过已付购房款2倍的赔偿责任 D.甲企业与蒋某签订商品房预售合同后应向房地产管理部门申请登记备案
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上一篇：对于期房来说，《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据设计图纸测出来的，商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据如果有差异，商品房交付时，开发商与购房人应对面积差异根据合同载明的方式处理。合同未做约定的，按照（）的规定处理。 A.《住宅质量保证书》 B.《商品房销售管理办法》 C.《住宅使用说明书》 D.《城市房地产管理法》
下一篇：下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的为（）。 A.物业服务企业为了全体业主的利益，可将住宅专项维修资金用于购买股票和国债 B.物业服务企业发生变换时，代管的住宅专项维修资金账目经业主委员会审核无误后，应当办理账户转移手续 C.张某将其住宅转让时，结余的住宅专项维修资金应退还给张某 D.如果发生火灾致使张某的房屋灭失，物业服务企业应当将住宅专项维修资金账面余额按个人缴存比例退还给张某
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