问题描述：
[多选]
以下关于商用房贷款利率说法正确的是。
A．商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率
B．贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息
C．贷款期限在1年以上的，可以调整利率，也可采用固定利率
D．银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定
E．个人教育贷款多为信用类贷款，风险相对较低
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