问题描述：
[多选]
下列关于房屋抵押的说法中，正确的是（）。
A．房屋抵押权自登记之日发生物权效力
B．王某的住房抵押贷款只能选择商业贷款
C．王某租赁前，应将房屋已经抵押的事实书面告知褚某
D．抵押合同自签订之日起生效
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