问题描述：
[多选]
关于房屋权属登记中的初始登记叙述正确的有（）。
A．初始登记是指对房屋产权进行的原始登记
B．申请人应当在房屋竣工后的4个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记
C．申请人应提交的文件应有用地证明文件或者土地使用权证
D．申请人还应提交的文件有建设规划图
E．申请人还应提交的文件有施工许可证
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