问题描述：
[多选]
在接到土地权利人的土地用途变更申请书后，调查人员应首先查阅核实宗地的有关情况，包括（）。
A．国有土地使用权是否登记
B．共有使用权状况
C．权属争议情况
D．地上建筑物及附着物
E．《国有土地使用权出让合同》签订日期
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