问题描述：
[多选]
下列关于土地使用权抵押的说法正确的有（）。
A．土地使用者以共有土地使用权抵押的，应有共有人同意的证明
B．抵押贷款终止期限与土地使用权出让终止期限间没有必然联系
C．土地使用者以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，应有房屋所有权证
D．抵押人为股份制企业的，应经股份制企业董事会同意
E．土地使用者以划拨土地使用权抵押的，只需有《国有土地使用权划拨出让合同》即可
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