问题描述：
[多选]
下列项目免征契税的有。
A．以获奖方式获得的房屋
B．城镇职工按规定第一次购买公有住房
C．企业获得土地使用权而免缴土地出让金
D．因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房
E．国家机关购买办公楼用于办公
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