问题描述：
[多选]
根据契税的有关规定，下列项目中不征或免征契税的情况有。
A．经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属
B．人民政府承受的用于办公的房屋
C．公租房经营管理单位购买住房作为公租房
D．国有企业承受房屋附属设施权属的
E．对国有企业整体改建成有限责任公司承受原企业房屋权属的
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