问题描述：
[单选]
根据《中华人民共和国物权法》规定，（）有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。（2007年试题）
A．土地使用权人
B．土地所有权人
C．地役权人
D．租赁权人
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