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问题描述：

[问答] 新购买的房屋分割时，应当办理房屋（）。 A.初始登记 B.转移登记 C.变更登记 D.注销登记
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在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权（）。
出卖人订立商品房买卖合同时，（），导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还己付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。 A.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人 B.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人 C.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明 D.故意隐瞒所售房屋己经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实 E.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
关于房屋租赁，下列说法中不正确的是（）。 A.房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效 B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年 C.承租人如需继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同。 D.承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
房地产产权登记制的理论基础是（）。
可以公开查询的房屋权属登记信息是（）。
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