问题描述：
[多选]
关于解除担保申请单的以下说法正确的（）
A．“申请退还现金保证金金额”+“申请解除房产抵押金额”＞“可退还担保金额”时，必须填写“特殊原因说明”。
B．“申请退还现金保证金金额”+“申请解除房产抵押金额”＜“可退还担保金额”时，必须填写“特殊原因说明”。
C．选择“清算退出”时必须提取退出清算协议报告申请单
D．“申请退还现金保证金金额”+“申请解除房产抵押金额”＜“可退还担保金额”时，可不填写“特殊原因说明”。
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