问题描述：
[多选]
下列不计入用地面积范围的有（）。
A．明确使用权属的冷巷
B．有明确使用权属的间距地
C．市政管辖的马路等公共用地
D．公共使用的排水沟
E．已征收，经规划部门核定需要作市政建设的用地
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