问题描述：
[多选]
下列说法中，关于房地产变现能力比较弱的说法，错误的是（）。
A．标准厂房通常比特殊厂房的变现能力弱
B．熟地通常比生地或毛地的变现能力弱
C．小商铺通常比大商铺的变现能力弱
D．厂区内住宅通常比商品住宅小区内的住宅变现能力弱
E．郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱
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