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问题描述：

[填空] 比较法求得的价值有时并不一定合理、真实（）
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某套住宅的使用面积为100㎡，成交总价为80万元，其中附带家具和电器的价值为2万元，成交价款在成交当日支付50%，余款一年后支付；假设年折现率为6%，使用面积与建筑面积的比率为75%，则在成交当日以建筑面积计算的该住宅“纯粹”房地产的实际交易价格为（）元/㎡．
相似的房地产之间价格相互牵掣的结果，是它们的价格相互接近。（）
在依法判定的权利类型及归属方面，应以（）为依据。
修筑道路穿过居住区，会改善居民区对外的交通，最终会提高该居住小区的住宅价格。（）
实际上，最高最佳利用原则是无条件的最高最佳利用原则。只是在一定意义上，遵循了合法原则。（）
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