问题描述：
[多选]
某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应该注意的内容包括（）。
A．应采用客观成本而不是实际成本
B．应该采用实际成本而不是客观成本
C．应结合选址。规划设计等对成本法的测算结果进行调整
D．应结合市场供求状况对成本法的测算结果进行调整
E．应结合估计委托人的要求，对成本法的测算结果进行调整
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上一篇：某商品住宅项目的土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为500万元、800万元、150万元、100万元、150万元、120万元，直接成本利润率为30%，则投资利润率为（）。
下一篇：某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／㎡，正常开发成本为1500元／㎡，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元／㎡，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为（）元／㎡．
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