问题描述：
[多选]
下列房屋不可上市交易的是？
A．经济适用住房未办理“经转商”手续的
B．买卖双方约定不办理权属转移登记，全程采用委托公证方式办理各项房屋买卖手续的
C．未取得《房屋所有权证》
D．小王，年龄33周岁，单身，购房日期为2016年10月1日
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