问题描述：
[多选]
物业服务合同的签订应注意的事项有（）。
A．对违约责任的约定
B．对免责条款的约定
C．物业服务合同的主要条款宜粗不宜细
D．明确违约责任的界定及争议的解决方式
E．明确业主委员会的权利义务
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下一篇：某女士购买了一套期房，在办理入住手续时，对房屋内部提出了不少细部质量的问题，认为该房没有达到入住条件。但因要举家出国，就在入住交接单上提出了自己的意见，并收了房门钥匙。半年后，该女士回国发现，有关的细部质量问题未解决，而物业管理公司却发出了多份催交物业费的通知。请问你认为该女士是否应该交纳出国期间的物业管理费，为什么？假如你是该物业管理公司的客户服务经理，会如何处理？
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