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问题描述：

[问答] 根据《物业管理条例》的规定，下列关于业主的表述中正确的是（）。 A.业主是房屋的所有权人 B.业主是房屋的使用权人 C.业主只能是个人 D.业主不能是国家
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发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件，主要包括（）。 A.房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明 B.建设立管部门颁发的项目土地使用权证明 C.发布房地产项目预售、出售广告，应具有地方政府主管部门颁布的预售、销售许可证明 D.房地产经纪机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明 E.确认广告内容真实性的其他证明文件
其法律效力是使登记簿所记载权利失去推定效力的不动产登记是（）。
下列关于房屋转租的表述中，错误的有（）。 A.须经出租人口头同意，并与次承租人订立转租合同 B.须经出租人书面同意 C.转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期 D.转租合同经租赁登记备案方可生效 E.房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订
下列有关房地产广告的表述中，错误的是（）。 A.广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号 B.广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明 C.广告中涉及房屋面积，应当表明是建筑面积还是使用面积 D.预售广告中涉及装修装饰的内容可简化
下列房地产广告内容中，符合相关管理规定的房地产广告是（）。 A.含有融资和变相融资的内容 B.标明实际销售价格及其有效期限 C.以乘车或开车到达时间表示距离 D.利用其他项目的形象作为本项目效果
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