问题描述：
[多选]
物业服务能够实现房地产项目的开发价值，主要体现在（）。
A．物业管理能够维护开发企业的项目品质
B．提升商业项目品质，提升资产价值
C．利用物业品牌快速销售项目产品
D．开发企业将项目直接委托给下属物业公司，可促进项目销售
E．开发企业品牌有利于物业企业提升服务价值
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