问题描述：
[单选]
陈某于2002年购买一套别墅，2008年因出国定居将其转让，根据现行税收规定，（）。
A．应全额征收营业税
B．经申请可免征营业税
C．减半征收营业税
D．按其售房收入减去购买房屋价款后的余额征收营业税
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