问题描述：
[单选]
某套商品住房期房，尚有可投入使用，与其类似的现房价格为4500元／m2，出租的年末净收益为500元／m2。假设年折现率为8%，风险补偿为现房价格的3%，该期房目前的价格为（）元／ｍ2。
A．3439
B．3473
C．3508
D．3608
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