张华30岁广州本地人，个人名下无房，配偶李倩28岁佛山户口，夫妻双方在海珠区有一套住房，贷款已结清。现二人通过贝壳成交一套越秀区物业，成交价220万元，该房屋评估价为218万元，二人申请商业贷款，最高可以贷多少钱呢？-知到去粗取精答案-简明问答题库

问题描述：

[单选] 张华30岁广州本地人，个人名下无房，配偶李倩28岁佛山户口，夫妻双方在海珠区有一套住房，贷款已结清。现二人通过贝壳成交一套越秀区物业，成交价220万元，该房屋评估价为218万元，二人申请商业贷款，最高可以贷多少钱呢？

A．本次购房张华、李倩属于二套，所以商业贷款只能贷三成，成交价与评估价低者三成是65.4万元。 B．张华、李倩家庭单位房产贷款已结清，商业贷款可做首套，最高贷六成，成交价与评估价低者六成是130万元。 C．张华、李倩家庭单位已有一套房，贷款已结清，商业贷款仍可按首套利率申请，最高贷五成，成交价与评估价低者五成是109万元。 D．由于张华配偶不是广州户籍，所以不能再买第二套。