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问题描述：

[多选] 下列事项中，影响企业当期损益的有（）｡
A．采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值 B．采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值 C．采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值 D．采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值 E．将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值高于账面价值
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截至评估基准日资产累计实际利用时间和资产累计法定利用时间的比值小于1时表示（）。
资产在处于迫售、快速变现等非正常市场条件下的价值属于（）。
被估非专利技术，剩余使用年限为30年，经专业评估人员测定，评估基准日后第1年的预期净收益为50万元，其后各年的净收益将以2%的比例递减，设定的折现率为10%，该非专利技术的评估值最接近于（）万元。
已知被评估企业单项资产评估值之和为l000万元，该企业评估基准日之后的每年预期收益率为15%，行业平均收益率为l0%，假设适用资本化率为10%，企业无限期经营，企业并无可确指的无形资产，仅依据上述条件，该企业的商誉最接近于（）万元。
某企业的预期年净收益为15万元，资本化率为10%，该企业可确指的各单项资产评估值之和为134万元，该企业的商誉价值为（）。
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