房地产基本制度与政策-百科知识题库-简明问答题库

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[多选]在建筑设计阶段影响工程造价的因素包括（）。

[单选]（）中影响工程造价的因素包括占地面积、功能分区、运输方式。

[多选]乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证，必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外，还包括需要（）等。

[单选]2010年8月，W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。之后，D设计公司取得该项目的设计业务。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。按照规定，B房地产开发公司应当在该项目竣工验收后（）个月内向城乡规划行政主管部门报送有关竣工验收资料。

[问答]确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求。（）A.对B.错

[问答]经济适用住房建设应符合土地利用总体规划和城市总体规划，坚持合理利用土地、节约用地的原则。（）A.对B.错

[单选]在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证，只取得建设用地批准文件，占用土地的，批准文件无效，占用的土地由（）责令退回。

[单选]县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报批工作，对应受理的建设项目，在（）日内拟定农用地转用方案等方案，编制建设项目用地呈报说明书，经同级人民政府审核同意后报上一级土地管理部门审查。

[问答]建设单位在取得建设用地规划许可证后，可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。（）A.对B.错

[问答]建设单位在取得《建设用地规划许可证》前，可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。（）A.对B.错

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