问题描述：
[多选]
按照土地增值税的有关规定，下列陈述正确的有（）。
A．土地增值税清算过程，扣除项目金额中所归集的各项成本和费用，必须是实际发生的
B．工业企业以房产作为投资或联营，投入某生产企业的，暂免征收土地增值税
C．对于确定需要进行清算的项目，由主管税务机关下达清算通知，纳税人应当在收到清算通知之日起90日内办理清算手续
D．在土地增值税清算过程中，是否采用核定征收方式对房地产项目进行清算，由纳税人提出意见，税务机构核准
E．纳税人委托税务中介机构审核鉴证的清算项目，还应报送中介机构出具的《土地增值税清算税款鉴证报告》
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