问题描述：
[多选]
下列选项中，不属于契税纳税人的有（）。
A．转让房屋的城镇居民
B．出租房屋的国有单位
C．购买翻新过的房屋的个人
D．接受对方捐赠房屋的国有企业
E．获奖取得的房屋产权的城市居民
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