欢迎来到 简明问答题库 
登录 | 注册

当前位置：百科知识 > 房地产估价试题

问题描述：

[单选] 建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数，它们之间关系为（）．
A．有效经过年数等于实际经过年数 B．有效经过年数短于实际经过年数 C．有效经过年数长于实际经过年数 D．有效经过年数可能长于或短于实际经过年数
参考答案：查看无
答案解析：无
☆收藏
上一篇：某建筑物经实地勘察预计尚可使用30年，无残值。该类建筑物的耐用年限为50年，则该建筑物的成新率为（）。 下一篇：有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时，采用（）为好。

随机题目

某宗房地产每年的净收益为50万元，资本化率为8%，则该宗房地产的价值为（）万元。
运用平均增减量法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，并且各期上升或下降的（）大致接近。
假设开发法的理论依据与（）相同
针对某宗房地产，已知同一时期的国债利率为4．5％，投资风险补偿2．2％，管理负担补偿0．2％，缺乏流动性补偿1．5％，易于获得融资的优惠率为0．5%。采用累加法求取的该宗房地产报酬率为（）。
（）是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳利用。
随机题库